安心のお部屋探しは、ツギステ不動産。
「身バレが不安。安心して任せられる人にお願いしたい。」
そんな声にお応えするために生まれた不動産サービスです。
創業から
8年以上
ご成約
100件以上
お客様満足度
96%
※ 運営会社（ANDY LANI株式会社）の数値。満足度はご成約いただいた方へのアンケートによります（当社調べ）。
About us
ツギステ不動産とは
- 「内見のときに、顔を知られたくない」
- 「撮影や遠征が入るので、予定が読めない」
- 「忙しいので、とにかく早く進めてほしい」
タレント・アスリート・インフルエンサー、経営者など、ご自身の名前で活動されている方から、このようなご相談を多くいただいてきました。
そんなお悩みを解決するために作った仕組みが、ツギステ不動産です。ご案内する担当者の育成と企画・監修はツギステ、不動産の実務は、ツギステのメンバーが代表を務めるANDY LANI株式会社が行います。
企画・監修
ANDY LANI
運営
Staff
代表者紹介
安藤リチャード正寛
ANDY LANI株式会社 代表取締役／株式会社ツギステ 代表取締役
- 宅地建物取引士
- 1級ファイナンシャル・プランニング技能士
三井不動産レジデンシャル株式会社に新卒で入社。2018年に独立して不動産事業を開始（ANDY LANI株式会社創業）。2023年に株式会社ツギステを創業し、2025年から同社代表取締役就任。両社の代表として業務を実施。
CAREER
- 2014三井不動産レジデンシャル株式会社 入社
- 2018ANDY LANI株式会社 設立
- 2021株式会社カンナムドール 創業・取締役就任
- 2023同社M&Aに伴い取締役退任／株式会社ツギステ 創業
- 2025株式会社ツギステ 代表取締役 就任
Voice
お客様の声
実際にご利用いただいたお客様の声です。
身バレを気にせず、安心して内見できました。
職業柄、街の不動産窓口に行くのは少し抵抗がありましたが、事情を汲み取ってスピーディーに動いていただけたのが助かりました。
30代・タレント業 A.S様
何も分からない状態から、進め方を示してくれました。
とても丁寧に進めていただき、ありがとうございます！初の一人暮らしで色々と不安でしたが、「今の状況なら、このような進め方はいかがでしょう」と選択肢を提示してくれました。
20代・インフルエンサー U様
シンプルに、早い。
基本的にオンラインで完結できるよう配慮してくれるので助かりました。LINEのレスポンスも早く、信頼しています。
30代・経営者 T.M様
押し売りや営業感が、まったくない。
不動産屋って「とにかく決めてください！」とゴリゴリ営業してくるイメージがありましたが、むしろ真逆で驚きました。
30代・個人事業主 R.K様
※ イラストはイメージです。
Service
ご相談いただけること
賃貸も、売買も、法人名義のご契約も扱っています。
住まいのことでしたら、お気軽にご相談ください。
賃貸お部屋探し
売買ご購入・ご売却
法人契約・社宅事務所名義・法人名義
オフィス・事務所事業でお使いのお部屋も
対応エリア 一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）
上記エリア以外も、ご条件によってはご相談を承ります。
Point
ツギステ不動産の
4つの約束
安心のお部屋探しのために。
Point 01
プライバシーへの配慮
専属の担当者が責任をもって、ご相談からご契約まで一貫してご案内します。ご相談の内容を、担当者以外が扱うことはありません。やり取りはLINEと現地で完結できるため、店舗にお越しいただく必要もありません。
Point 02
柔軟なスケジュール調整
撮影や遠征、急な仕事の入りなど、不規則なスケジュールにも対応いたします。内見の時間帯や待ち合わせの場所も、ご希望により調整可能です。
Point 03
安心のサポート体制
ご相談の受け方や進め方は、ご自身の名前で活動されている方のキャリア相談を受けてきたツギステが監修しています。事務所所属・業務委託・法人名義など、契約の形に合わせた進め方をご案内します。無理なご提案はいたしません。
Point 04
住まいのお金のご相談
家賃の設定や購入の時期など、住まいにまつわるお金のご相談に、1級ファイナンシャル・プランニング技能士が対応可能です。今の収入だけでなく、今後の見通しと合わせてご案内できます。賃貸のお引っ越しから、ご購入・ご売却まで同じ窓口でご相談いただけます。
Results
ご成約事例
中野区｜ワンルーム・賃貸月8万円前後
アスリート
渋谷区｜1K・賃貸月15万円前後
タレント
品川区｜2LDK・賃貸月23万円前後
アーティスト
横浜市｜3LDK・賃貸月30万円前後
インフルエンサー
中央区｜3LDK・売買1億円台
経営者
※ ご成約いただいた案件の一部です。金額はおおよその目安です。写真はイメージで、実際にご紹介したお部屋ではありません。
Flow
ご相談からご入居まで
LINEで一言いただいてから、鍵をお受け取りいただくまで。
5つのステップで進みます。
01
LINEでやりとり
やり取り・ご相談はLINEで実施します。
02
条件の整理
エリア・家賃の上限・入居したい時期も、LINEのやり取りで調整可能です。一方的なお電話などは行いません。
03
お部屋のご提案
条件に合うお部屋を、ご提案いたします。必要であれば、事前のお打合せも可能です。
04
内見
ご都合のよい日時で実施します。人の少ない時間帯が良い、少し遅い時間が良いなどご調整可能です。どうしてもご都合が合わないときは、担当が代わりに内見を行い、写真や動画でお送りすることもできます。ご自身の目で見ていただくのがいちばんですので、まずは日程のご調整からお気軽にどうぞ。
05
申し込み・ご契約・ご入居
お申し込みからご契約までに必要な書類は、こちらからご案内し、一緒に揃えていきます。ご入居まで丁寧にサポートいたします。
Q&A
よくあるご質問
はじめての方から、よくいただくご質問です。
ご相談・お部屋のご提案・内見の段階では、費用はいただきません。お支払いはご契約が決まったときの仲介手数料（賃貸は家賃の1か月分＋消費税が上限、ご売買は宅地建物取引業法に定める上限額まで）を頂戴しております。このほかに敷金・礼金・火災保険料など、お部屋ごとに必要な費用があり、内訳はお部屋をご提案する段階で整理いたします。
基本的に、専属の担当者のみが対応します。内見は、人の少ない時間帯の調整も可能です。やり取りはLINEと現地で進みますので、店舗で顔を合わせる場面は多くありません。お申し込み以降は、貸主・管理会社に正式なお名前などをお伝えすることにはなりますが、最小限の情報にとどめ、お伝えする前にご案内します。
はい。事務所所属の方、業務委託の方、法人名義でのご契約、いずれも扱っています。ご用意いただく書類は契約の形によって変わりますので、一覧にしてお渡しします。
はい。空室状況と、ご紹介できるお部屋かどうかを確認したうえで、対応いたします。
一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）が中心です。近県も、ご条件しだいでお受けしています。
1営業日以内にご返信いたします。
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